Wymiana okien to inwestycja, która może poprawić komfort cieplny i akustyczny mieszkania lub domu, ale nie zawsze stare okna trzeba od razu zastępować nowymi. Czasami problemem okazują się zużyte uszczelki, niewłaściwa regulacja albo błędy w połączeniu okna ze ścianą. Kiedy wymiana okien rzeczywiście ma sens? Jakie okna wybrać i na jakie parametry zwrócić uwagę, żeby nie kierować się wyłącznie ceną lub liczbą szyb?
Kiedy wymiana okien jest konieczna?
Sam wiek okien nie powinien być jedynym powodem ich wymiany. Znacznie ważniejszy jest stan techniczny całej konstrukcji.
Wymianę warto rozważyć, gdy:
- ramy są uszkodzone lub zdeformowane,
- okien nie można prawidłowo domknąć,
- mimo regulacji i sprawnych uszczelek występują poważne nieszczelności,
- szyby lub pakiety szybowe są uszkodzone,
- pomiędzy szybami pojawia się trwałe zaparowanie świadczące o problemie z pakietem szybowym,
- parametry istniejących okien są niewystarczające podczas kompleksowej termomodernizacji,
- do wnętrza przedostaje się uciążliwy hałas, a okna są jednym ze słabych punktów przegrody,
- naprawa starych okien jest nieopłacalna.
Przed podjęciem decyzji warto więc najpierw ustalić przyczynę problemu.
Czy stare okna zawsze trzeba wymieniać?
Nie. Czasami można przywrócić ich prawidłowe działanie znacznie mniejszym kosztem.
Jeżeli konstrukcja jest w dobrym stanie, pomocne mogą być:
- regulacja okuć,
- wymiana zużytych uszczelek,
- naprawa lub wymiana wybranych elementów okuć,
- poprawa połączenia okna ze ścianą,
- profesjonalny serwis.
Jeżeli przez okno wyraźnie „wieje”, nie oznacza to automatycznie, że całe okno nadaje się do wymiany.
Najpierw warto sprawdzić, którędy rzeczywiście przedostaje się powietrze.
Jakie okna wybrać?
Wybór powinien rozpocząć się od parametrów technicznych, a dopiero później od koloru ram czy wyglądu klamki.
Przy zakupie nowych okien warto zwrócić uwagę na:
- izolacyjność cieplną całego okna,
- izolacyjność akustyczną,
- szczelność,
- odporność na obciążenie wiatrem,
- przepuszczalność światła,
- właściwości pakietu szybowego,
- rodzaj profilu i materiał ramy,
- okucia,
- sposób otwierania,
- wymagania dotyczące wentylacji,
- warunki gwarancji,
- jakość i sposób montażu.
Dobre okno to cały system. Nawet produkt o bardzo dobrych parametrach może nie spełnić oczekiwań, jeśli zostanie źle zamontowany.
Co oznacza współczynnik Uw okna?
Jednym z najważniejszych parametrów jest współczynnik przenikania ciepła Uw dotyczący całego okna.
W uproszczeniu: im niższa wartość Uw, tym mniejsza ilość ciepła przenika przez okno w określonych warunkach.
Podczas porównywania ofert trzeba jednak uważać na podobne oznaczenia.
Możemy spotkać między innymi:
- Uw – parametr dotyczący całego okna,
- Ug – odnoszący się do oszklenia,
- Uf – dotyczący ramy.
Dlatego nie należy porównywać wartości Ug szyby z Uw całego okna.
W ofercie szczególnie warto sprawdzić parametr dla konkretnego zamawianego okna, ponieważ jego wartość może zależeć między innymi od wymiarów i konfiguracji.
Okna dwuszybowe czy trzyszybowe?
Liczba szyb jest jednym z najczęściej porównywanych elementów.
Pakiety trzyszybowe mogą zapewniać lepsze właściwości cieplne niż prostsze rozwiązania, ale sama liczba szyb nie określa jakości całego okna.
Znaczenie mają również:
- rodzaj szkła,
- przestrzenie pomiędzy szybami,
- ramki dystansowe,
- konstrukcja profilu,
- wielkość przeszklenia,
- jakość wykonania całego zestawu.
Zamiast pytać wyłącznie „dwie czy trzy szyby?”, lepiej porównywać parametry całego okna.
Okna PCV, drewniane czy aluminiowe?
Materiał ramy wpływa na wygląd, konstrukcję, sposób konserwacji i cenę okna.
Okna PCV
Są bardzo popularne w budownictwie mieszkaniowym. Dostępne są w wielu wariantach kolorystycznych i konstrukcyjnych, a ich pielęgnacja jest stosunkowo prosta.
Parametry poszczególnych modeli mogą się jednak znacznie różnić, dlatego nie należy oceniać okna wyłącznie na podstawie materiału ramy.
Okna drewniane
Naturalne drewno może być atrakcyjnym elementem wnętrza i elewacji.
Wymaga jednak właściwej pielęgnacji i konserwacji zgodnie z zaleceniami producenta.
Okna aluminiowe
Aluminium jest często wykorzystywane w nowoczesnych konstrukcjach, szczególnie przy dużych przeszkleniach.
Rozwiązania aluminiowe dają duże możliwości projektowe, ale mogą być droższe od popularnych systemów PCV.
Nie ma jednego materiału najlepszego dla każdego budynku. Warto porównywać konkretne systemy, ich parametry i cenę.
Jak wybrać ciche okna?
Jeżeli mieszkanie znajduje się przy ruchliwej ulicy, torach kolejowych lub innym źródle hałasu, istotna staje się izolacyjność akustyczna okna.
Nie należy zakładać, że każde nowe okno automatycznie zapewni ciszę.
Warto sprawdzić deklarowane parametry akustyczne konkretnego rozwiązania. Znaczenie ma nie tylko pakiet szybowy, ale cały zestaw oraz sposób montażu.
Słabym punktem mogą być także nawiewniki lub inne elementy elewacji.
Dlatego przy dużym problemie z hałasem okno powinno być dobierane do rzeczywistych warunków panujących w danym miejscu.
Czy nowe okna mogą ograniczyć hałas z ulicy?
Tak, jeśli stare okna są słabym elementem izolacji akustycznej budynku.
Efekt zależy jednak od całej przegrody. Jeżeli hałas przedostaje się również przez inne elementy konstrukcji, sama wymiana okien może nie rozwiązać problemu całkowicie.
Duże znaczenie ma też szczelność montażu.
Nawet dobre okno nie zapewni oczekiwanej izolacji, jeśli wokół ramy pozostaną niewłaściwie wykonane połączenia.
Szczelne okna a wentylacja
Nowoczesne okna mogą być znacznie szczelniejsze od starych konstrukcji. Jest to korzystne z punktu widzenia ograniczania niekontrolowanych strat ciepła, ale wymaga zwrócenia uwagi na wentylację pomieszczeń.
Wymiana starych, nieszczelnych okien może zmienić sposób dopływu powietrza do mieszkania.
Dlatego nie wolno traktować przypadkowych nieszczelności jako prawidłowego sposobu wentylacji, ale jednocześnie po montażu nowych okien trzeba zapewnić dopływ powietrza zgodnie z wymaganiami zastosowanego systemu wentylacyjnego i obowiązującymi rozwiązaniami technicznymi.
Jest to szczególnie ważne w budynkach wykorzystujących wentylację grawitacyjną.
Dlaczego okna parują od środka?
Para pojawiająca się na wewnętrznej powierzchni szyby nie zawsze oznacza wadę okna.
Może być skutkiem wysokiej wilgotności w pomieszczeniu oraz niskiej temperatury powierzchni szyby.
Problem może nasilać się między innymi podczas:
- gotowania,
- suszenia prania,
- kąpieli,
- niewystarczającej wymiany powietrza.
Inaczej należy traktować trwałe zaparowanie wewnątrz pakietu szybowego, czyli pomiędzy szybami. Może ono wskazywać na utratę szczelności pakietu.
Dlaczego montaż okien jest tak ważny?
Kupując okna, łatwo poświęcić dużo czasu na analizowanie profili i szyb, a znacznie mniej uwagi sposobowi montażu.
To błąd.
Połączenie okna z murem powinno zostać wykonane zgodnie z wymaganiami konkretnego systemu oraz zasadami prawidłowego montażu.
Błędy mogą powodować między innymi:
- przedmuchy,
- lokalne wychłodzenie,
- problemy z wilgocią,
- pogorszenie komfortu akustycznego,
- trudności z prawidłowym użytkowaniem skrzydeł.
Dlatego przy porównywaniu ofert warto sprawdzić nie tylko cenę okna, ale również zakres usługi montażowej.
Na czym polega tzw. ciepły montaż okien?
Określenie „ciepły montaż” jest powszechnie używane w ofertach handlowych, ale samo hasło niewiele mówi o jakości wykonania.
Najważniejsze jest prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie połączenia okna z konstrukcją budynku, w tym odpowiednie zabezpieczenie warstwy izolacyjnej.
Warto więc zapytać wykonawcę, jakie dokładnie materiały i rozwiązania zostaną zastosowane oraz w jaki sposób przygotowany zostanie otwór.
Nie należy wybierać usługi wyłącznie dlatego, że w ofercie pojawia się określenie „ciepły montaż”.
Kiedy najlepiej wymieniać okna?
Wymiana jest wygodniejsza w warunkach pozwalających prawidłowo zastosować materiały montażowe i bezpiecznie prowadzić prace.
Nie oznacza to jednak, że istnieje jeden miesiąc odpowiedni dla każdego montażu.
Znaczenie mają temperatura, opady, rodzaj stosowanych materiałów i technologia prac.
Jeżeli wymiana jest częścią większego remontu, warto odpowiednio zaplanować jej kolejność względem tynkowania, malowania, wykonywania elewacji i innych prac.
Czy wymiana okien wymaga remontu ścian?
Podczas demontażu starych okien może dojść do uszkodzenia fragmentów wykończenia wokół otworu.
Zakres późniejszych prac zależy od stanu ściany, sposobu montażu starych okien i rozwiązania zastosowanego przy nowych.
W budżecie warto więc uwzględnić możliwość:
- naprawy tynku,
- wykonania obróbek,
- malowania,
- wymiany lub ponownego montażu parapetów.
Cena samych okien nie zawsze jest pełnym kosztem inwestycji.
Ile kosztuje wymiana okien?
Koszt wymiany okien zależy od wielu czynników:
- wymiarów,
- materiału ram,
- parametrów cieplnych i akustycznych,
- rodzaju pakietu szybowego,
- koloru i wykończenia,
- okuć,
- sposobu otwierania,
- dodatkowego wyposażenia,
- demontażu starych okien,
- montażu nowych,
- parapetów,
- obróbek wykończeniowych.
Nietypowe wymiary i duże przeszklenia mogą znacząco zwiększyć cenę.
Dlatego oferty najlepiej porównywać dla identycznej konfiguracji i kompletnego zakresu prac.
Jak porównywać oferty na okna?
Najniższa cena całego zamówienia niewiele mówi, jeżeli poszczególne firmy wyceniają inne rozwiązania.
Przed porównaniem warto upewnić się, że oferty dotyczą:
- takich samych wymiarów,
- porównywalnych parametrów Uw,
- odpowiednich parametrów akustycznych, jeśli są istotne,
- tego samego sposobu otwierania,
- podobnego wyposażenia,
- kompletnego montażu,
- demontażu i utylizacji starych elementów, jeśli są potrzebne,
- obróbek,
- transportu.
Dopiero wtedy można rozsądnie oceniać różnice cenowe.
Najczęstsze błędy przy wymianie okien
Do częstych błędów należą:
- wybór wyłącznie na podstawie ceny,
- porównywanie tylko liczby szyb,
- mylenie parametrów Uw i Ug,
- nieuwzględnienie izolacyjności akustycznej,
- pominięcie kwestii wentylacji,
- oszczędzanie na montażu,
- brak dokładnego pomiaru,
- nieuwzględnienie kosztów obróbek,
- wymiana okien bez wcześniejszego ustalenia przyczyny problemu,
- porównywanie ofert o różnym zakresie.
W przypadku okien parametry produktu i jakość montażu powinny być traktowane jako całość.
Wymiana okien – najczęściej zadawane pytania
Po czym poznać, że okna są do wymiany?
Niepokojące mogą być trwałe problemy z domykaniem, uszkodzenia konstrukcji, nieszczelności niemożliwe do usunięcia przez regulację lub naprawę oraz niewystarczające parametry użytkowe. Stan okien warto jednak najpierw fachowo ocenić.
Czy warto wymienić stare okna, jeśli są szczelne?
Nie zawsze. Jeżeli okna są sprawne i spełniają oczekiwania użytkowników, wymiana wyłącznie ze względu na ich wiek może nie być uzasadniona.
Co jest ważniejsze – profil czy szyba?
Na właściwości okna wpływa cały zestaw: profil, pakiet szybowy, ramka, okucia, wymiary oraz wykonanie. Dlatego najlepiej analizować parametry kompletnego okna.
Czy trzyszybowe okna są zawsze lepsze?
Nie należy oceniać okna wyłącznie według liczby szyb. Pakiet trzyszybowy może zapewniać bardzo dobre właściwości cieplne, ale o jakości całego rozwiązania decyduje więcej elementów.
Czy wymiana okien wyciszy mieszkanie?
Może znacząco pomóc, jeżeli okna są główną drogą przenikania hałasu. W takim przypadku należy dobrać rozwiązanie o odpowiednich parametrach akustycznych i zadbać o prawidłowy montaż.
Dobre okna to nie tylko liczba szyb
Wymiana okien powinna zaczynać się od ustalenia, czego oczekujemy od nowych produktów. Dla jednej osoby najważniejsze będzie ograniczenie strat ciepła, dla innej cisza w mieszkaniu, a jeszcze dla innej duże przeszklenia i wygoda użytkowania.
Przy wyborze warto analizować parametry całego okna, a nie pojedynczej szyby czy profilu. Równie ważny jest profesjonalny montaż oraz prawidłowe rozwiązanie kwestii wentylacji.
Dobrze dobrane i zamontowane okna mogą służyć przez wiele lat. Dlatego zamiast wybierać najtańszą ofertę, warto porównać całkowity koszt, parametry, sposób montażu i warunki gwarancji.
